1. Как переводить аренду в частную собственность?
После получения на строительство необходимо легализовать постройку (через БТИ, это возможно после того, как в вашей доме появятся стены. крыша, окна и двери, и, если есть второй этаж ) и далее обратиться с заявлением в районную администрацию о переводе земли в частную стоимость. Цена земли считается по кадастровой стоимости, она не то, чтобы совсем мизерная, но относительная невысокая.
2. Как подключать коммуникации?
Обращайтесь, помогу. Это не быстрый процесс, но алгоритм и стоимость каждого шага понятны. Опыт есть.
3. Какие документы у вас на эту землю?
Договор с администрацией об аренде земельного участка на физ.лицо (назначение всей земли - именно ИЖС, а не что-то иное). Решение или распоряжение администрации о выделении земли. Кадастровый план. У некоторых участков есть разрешение на строительство (!) в комплекте документов. Кроме того, есть разрешение администрации на отчуждение земли, чтобы ее можно было оформить на нового арендатора.
4. Почему так дешево?
Потому что деньги нужны! Эта земля не предназначалась для продажи, но собственное строительство заставляет отказываться от девелоперских и спекуляционных планов.
5. Как посмотреть землю и документы?
Звоните 8 916 815 6794, я дам вам телефон симпатичного человека, который постоянно живет в Луховицах, он все покажет и расскажет.
6. Сколько стоит оформление земли?
Пошлины, услуги юриста и т.д. все вместе 45-50 тыс. руб.
7. Вы риэлтор?
Ни в коем случае. Я - будущий житель Луховицкого района, рыбак, грибник и любитель живой природы.
8. Земля будет дорожать?
Да, и земля тоже. М. Твен сказал золотые слова - "покупайте землю, ее больше не производят!".
9. А еще есть земля?
Нет и вряд ли будет. Это все как-то по случаю.
10. Кто будет мэром Москвы?
Кто-то, скорее всего, не из Подмосковья.
Комментариев нет:
Отправить комментарий